La famille Williams transforme un immeuble du centre-ville de Yorkville en une destination

YORKVILLE – Un groupe de développement a transformé un immeuble important du centre-ville de Yorkville en une destination pour les personnes à la recherche de boissons de qualité supérieure dans un environnement relaxant.

Pour le groupe Williams, tout est dans la famille : Ed Williams, son épouse Karin et leur fils Mike ont achevé un important projet de rénovation de l'ancien bâtiment industriel.

Maintenant connu sous le nom de Riverside Plaza, le bâtiment est situé à l'angle nord-ouest de South Bridge Street (route 47) et de West Hydraulic Avenue, sur la rive sud de la rivière Fox.

Anciennement connue sous le nom de bâtiment Investor Tools, la structure est mieux identifiée par la tablette « Dicksons 1954 » inscrite sur la façade de l'édifice en brique.

La dernière entreprise à ouvrir à l'intérieur du bâtiment est Fox Republic Brewing, 101 W. Hydraulic Ave., qui appartient au groupe Williams et à d'autres investisseurs.

Fox Republic rejoint The Iconic Coffee Shop, 109 S. Bridge St., qui a ouvert ses portes l'été dernier, ainsi que le Foxes Den Meadery voisin, 101 S. Bridge St., qui a ouvert ses portes au printemps dernier.

Le bâtiment abrite également la Red's Baseball Academy, 111 W. Hydraulic Ave., un centre d'entraînement intérieur avec des cages de frappeurs, des équipements d'haltérophilie et un espace ouvert recouvert de gazon artificiel.

Second Chance Cardiac Solutions, qui commercialise des défibrillateurs cardiaques externes automatisés, fait également affaire au premier étage.

Le niveau supérieur du bâtiment réhabilité de deux étages comprend deux appartements entièrement meublés conçus pour des locations à court terme.

Fox Republic Brewing a ouvert ses portes au 101 W. Hydraulic Ave., au centre-ville de Yorkville. La façade de l'entreprise est vue ici le 28 juillet 2023. (Mark Foster)

Les responsables de la ville de Yorkville, impatients de voir des projets de réaménagement et de nouvelles entreprises dans le centre-ville, ont travaillé avec le groupe Williams pour offrir des incitations financières pour le projet de restauration du bâtiment et des modifications du code des alcools de la ville pour accueillir l'hydromel et la brasserie.

Le groupe Williams a investi plus de 2 millions de dollars dans le projet de construction, y compris l'acquisition de la propriété et les importantes rénovations.

Pour les rénovations de l'espace de 3 300 pieds carrés de la brasserie Fox Republic, le promoteur a dépensé 270 000 $, sans compter le coût de l'équipement de brassage.

L'année dernière, le conseil municipal de Yorkville a approuvé un accord visant à rembourser au promoteur jusqu'à 25 % de ce coût, soit 67 000 $ d'augmentation fiscale pour financer les fonds du district.

La ville a également renoncé à certains frais de permis de construire pour le projet.

En échange, l'accord prévoit que le groupe Williams accorde des servitudes de propriété à la ville.

L'une des servitudes s'étend le long de la rive sud de la rivière Fox, depuis le pont vers l'ouest jusqu'à un point proche de l'ancien bureau de poste, pour la création d'une promenade fluviale.

La ville possède et exploite déjà le parc Riverfront sur la rive sud de la rivière, juste à l'est du pont.

L’autre servitude concerne le coin nord-ouest des rues West Hydraulic et South Bridge sur une zone herbeuse à côté du bâtiment.

Cet endroit à haute visibilité est celui que la ville convoitait pour l'installation d'une sculpture ou d'une autre forme d'art.

L'immeuble dispose d'un stationnement de 54 places accessible depuis l'avenue Hydraulique.

Le groupe Williams a rénové ce bâtiment situé au 101 S. Bridge St. au centre-ville de Yorkville sous le nom de Riverside Plaza. (Marc Foster)